L’accès aux logements sociaux s’élargit au Bénin. Réuni mercredi 7 octobre 2026 sous la présidence de Romuald WADAGNI, le Conseil des Ministres a approuvé de nouvelles modalités de commercialisation des logements sociaux et économiques. Cette décision intervient après les difficultés observées dans la commercialisation, notamment en raison de l’étroitesse des cibles et de la restriction de l’accès aux logements sociaux aux seuls primo-accédants.
UNE CIBLE SOCIALE ÉLARGIE
Désormais, tous les fonctionnaires et agents publics pourront accéder aux logements sociaux, quel que soit leur niveau de revenus. Le Gouvernement élargit également la cible aux ménages du secteur privé, notamment les commerçants, les artisans, les salariés du privé et les acteurs des professions libérales. Cette ouverture vise à rendre l’offre plus accessible à un plus grand nombre de populations.
La principale évolution concerne la suppression de la condition réservant l’acquisition aux personnes ne disposant d’aucun bien bâti sur le territoire national. L’accès aux logements sociaux est ainsi étendu aux secundo-accédants. Autrement dit, une personne déjà propriétaire d’un bien bâti pourra désormais acquérir un logement social, sous réserve de remplir les autres conditions applicables.
DES ACQUISITIONS EN BLOC AUTORISÉES
Le Conseil des Ministres autorise également l’achat au comptant en bloc de logements sociaux par des cibles spécifiques, notamment des sponsors et de grandes entreprises institutionnelles. Ces acquisitions pourront contribuer à élargir les possibilités de commercialisation des logements disponibles.
Pour les logements économiques, les nouvelles mesures prévoient l’ouverture des acquisitions à la location simple, sous condition de disponibilité. Les entreprises pourront également acquérir des lots de logements au profit de leurs agents. L’achat au comptant en bloc est autorisé pour certaines cibles spécifiques au profit de leurs salariés, tandis que la mise en location simple des appartements est désormais permise.
Ces nouvelles dispositions concernent les logements actuellement disponibles en stock et prêts pour l’habitation. Le Gouvernement précise qu’elles pourront être modifiées ou étendues, au besoin, à d’autres phases du Programme des 20.000 logements. L’objectif affiché est de lever certaines contraintes qui limitaient jusque-là l’accès à cette offre résidentielle.
